新科研中心总建筑面积为13.1万平方米，占地面积161410平方米；主要使用功能为普通办公区、研发办公区、研发实验室及VIP接待等。国贸物业在服务期间，负责前期竣工验收协助，新项目接管，正常服务期全面负责安全、环境和客户服务。

（中国深圳总部研发区）