祝贺呼伦贝尔行政中心办公楼

获国家级“节能型公共机构示范单位”

 文/呼伦贝尔分公司 潘连佳

     最近呼伦贝尔市行政中心办公大楼被国家发展改革委、财政部、国务院机关事务管理局评为2013年度“节能型公共机构示范单位”，获此殊荣的机构在内蒙古自治区只有五家。

     呼伦贝尔市行政中心办公大楼位于呼伦贝尔市中心城新区的核心位置，是呼伦贝尔市市直机关单位集中办公的重要场所，办公人数有几千人，建筑面积74445平方米。呼伦贝尔市府办公厅非常重视节能降耗工作，项目投入使用前通过全国性的公开招标，选定了深圳国贸物业负责大楼的物业管理工作。国贸物业中标后及介入大楼的前期物业管理工作，在呼伦贝尔机关事务管理局的大力支持下，为建设节约型办公大楼，推行低碳生活，做了大量的工作。

     国贸人强化精细化管理，树立节能降耗意识，从细节着手，将节水、节电工作渗透到各个环节，从六方面狠抓节能降耗管理：

一、构建节能降耗管理机构，打造全方面的节能降耗体系

政府办公厅，机关事务管局非常重视节能降耗工作，专门成立了领导小组，主管领导亲自挂帅，设专人负责，直接参与和指导物业项目的节能降耗工作，建立完善了各项节能降耗制度和措施，并落实责任到人，增加了考核和激励机制。机关事务管局还定期组织有关人员走出去参观学习交流，取人之长，促进了大楼的节能降耗工作。

二、抓好节能日常管理工作，遵循“谁使用，谁管理”的管理原则。

  1、严格按规定时间开启和关闭大功率电器供电电源，合理性地节减亮化负荷、调整大功率电器的供电时间，切实做到降低运行成本。

  2、减少各办公楼电梯使用频率，提倡步行方式.节假休息日和平时上班非高峰时段，根据实际情况减少电梯运行台数。

  3、合理控制公共部位的照明，尽量采用自然光照，对开白昼灯、长明灯，室内无人开放空调的情况及时进行整改。

 三、加强水系网及供水设备检查维护。

  1、在用水区域设置节约用水标识，尽量避免大开水龙头，用完水后，及时拧紧水龙头，杜绝长流水、及时检查更换老化的供水管路及零件，杜绝跑、冒、滴、漏现象。

  2、除绿化浇灌和公共区域清扫保洁所需用水外，未经许可，严禁私接水管用作它途。绿化养护应合理安排花草浇灌时间和次数，禁止出现浇灌时无人看护的长流水现象。

  3、非工作时间，控制使用开水器。

四、积极做好节能宣传工作。要求各单位做到“人走灯灭、人走机关”。树立忧患意识，增强节约意识，在推进办公大楼在建设节约型社会中起到表率作用。

五、大力推广使用节能产品。节约成本、提高使用效率，力争从源头做好节约能源工作。

六、为确保办公大楼节能降耗工作落到实处，呼伦贝尔分公司节能降耗工作检查监督小组，设专人不定时巡视检查，并及时向业主相关单位或部门通报检查结果，形成节能降耗长效机制，常抓不懈。

     一分耕耘一分收获，在呼伦贝尔机关事务管局和深圳国贸物业的共同努力下，行政中心办公楼顺利通过专家的考评，喜获国家级的“节能型公共机构示范单位”。没有最好只有更好，国贸物业人一定不能满足现状，节能降耗工作是一项长期的艰巨的工作，只要我们发扬成绩，改进不足，在机关办公厅和事务管理局的支持下，我们的各项工作一定会做的更好！